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香港與內地首階段通關後，一二手交投回暖。雖然一手市場仍然以銷售貨尾為主，但在剛過去的週未，一手買賣就有70多宗。當中受惠於「北部都會區」概念的粉嶺ONE INNOVALE，兩日就合共賣出超過40個單位，可見新界區樓盤有一定吸引力。參考去年一手私人住宅買賣登記數據，雖然九龍區為供應重鎮，但新界區賣出的伙數卻是最多，佔總數七成三。

今年新界區將會有大約22個新盤登場，涉及約1.6萬多伙。供應最多是來自日出康城，其次是元朗區，提供超過5000個單位。第一個介紹新盤是位於洪水橋的滙都，由泛海集團發展，將會提供1025伙。項目涵蓋一房至三房戶型，當中兩房單位佔全盤超過一半，面積大約400多平方呎。兩期項目預計落成日期是2025年6月底，均已入紙申請預售樓花同意書，有望於今年初推售。

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