觀塘凱滙|10間有9間都要蝕

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觀塘市中心重建計劃為全港最大規模的重建項目,一共分了5個發展區。第1區即是今天的觀月.樺峯,在2014年已經入伙,第2及3區則為凱滙,至於第4及5區曾推出招標,最新建議加入住宅元素,提供約1750伙,最快今年年底推出招標。

凱滙一共有4座,分兩期發展,合共1999伙。其中第2期,即是放盤所在期數,提供974伙及171個車位。第一個放盤採2房梗廚間隔,實用面積522平方呎,叫價980萬元,呎價18774元。整個大廳約145平方呎,開則四正,可以明確區分客飯兩廳,客廳寬逾2.7米,有一個舒適的觀看電視距離。一條走廊貫穿兩間睡房,主人房及近廳房,分別約100平方呎及50平方呎。業主在2018年年底以約1092萬元購入單位,若果成功以980萬元售出,帳面要蝕112萬元或1成,至於同期大市樓價跌了1成4。

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凱滙 

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