荃灣爵悅庭|17年後仲保持到當年質素?

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荃灣爵悅庭由新地發展,雖然只有4座,但因為樓高58至68層,提供1624伙。項目在2006年入伙,樓齡大約17年。驗收單位在南爵軒高層,為實用面積554平方呎的3房單位,業主在今年2月以950萬元購入,呎價17148元。

廚房及浴室是較多問題的地方,例如廚房內的窗戶,因為油煙積聚而開不了。詹Sir及其驗樓團隊,需用螺絲批才可撬開窗鎖。因此詹Sir也提醒,戶主應定期清潔窗戶膠邊。另外,詹Sir在浴室天花上方發現鐘乳石。他解釋,由於石屎邊的防水做得不好,樓上單位倒水至地下時,水便經過石屎形成結晶體,造成鐘乳石現象,責任屬樓上單位。整體而言,單位的保養質素不俗。詹Sir也指,爵悅庭初期入伙時,也曾驗收這裡單位,當時檢驗得出的質素不俗。而部分用料,例如廚房的黑色麻石、窗台的雲石等,因為用料及手工理想,所以也十分耐用。即使地板及門框,只要稍作翻新,也可繼續使用。

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爵悅庭 

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