放寬樓花按保後 首開售新盤凱和山僅沽2成單位

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按揭證券公司修訂樓花按保計劃,未放寬前,600萬元以下的樓花,才可申請按揭保險。放寬後透過按保計劃,1000萬元或以下的樓花,最高承造9成按揭,1000萬以上至1500萬元的樓花,最高可借8成,貸款上限為900萬元,以較高者為準,至於1500萬元以上至3000萬元的樓花,最高則可借7成,貸款上限為1200萬元,同樣以較高者為準,準則跟現樓看齊,意味高成數按揭,不再局限於建期付款,選用即供也可申請得到,買家可以即時上會,不需承擔樓花期內樓價下跌,而導致估價不足的風險,不過計劃只適用樓花期少於1年的項目,按證公司表示,是次修訂是考慮物業市場的情況,旨在透過按保計劃以協助市民置業。