2023樓市回顧|邊個屋苑跌得最甘

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2023年的樓市延續2022年的跌勢,首11月的數據顯示。整體樓價累跌百分之5.6,回到2017年的水平,對比2021年的高位,更加是跌了2成,負資產在第3季重上逾1萬宗的水平。根據差估署的統計,去年年尾的樓價指數報334.7,樓價指數報334.7。隨著通關效應,樓價在2023年的首季一度回升,可惜經濟復甦不似預期,第2季隨即倒跌。截至最新11月的樓價指數報316,「埋單」累跌百分之5.6。不過租金走勢則完全相反,全年勢頭一直向好,11月的租金指數報186.8,全年累升百分之6.4,樓價跟租金兩極化的現象,是近3年以來首次出現。

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