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2023年的樓市延續2022年的跌勢，首11月的數據顯示。整體樓價累跌百分之5.6，回到2017年的水平，對比2021年的高位，更加是跌了2成，負資產在第3季重上逾1萬宗的水平。根據差估署的統計，去年年尾的樓價指數報334.7，樓價指數報334.7。隨著通關效應，樓價在2023年的首季一度回升，可惜經濟復甦不似預期，第2季隨即倒跌。截至最新11月的樓價指數報316，「埋單」累跌百分之5.6。不過租金走勢則完全相反，全年勢頭一直向好，11月的租金指數報186.8，全年累升百分之6.4，樓價跟租金兩極化的現象，是近3年以來首次出現。

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