長沙灣麗玥苑|樓王首期約23萬元

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2023綠置居會在3月28日接受申請,4月17日晚上7時截止,預計第2季攪珠,第3或第4季揀樓。今期只有一個全新屋苑麗玥苑,一共有2359伙,預計在2027年4月落成,樓花期長達3年,為長樓花項目。麗玥苑以52折推售,折後平均呎價為6470元,若以還款年期為30年,借至9成半計,麗玥苑最便宜的單位定價約154萬元,首期開支只需7.7萬元,每月供款7091元;至於最貴一伙定價約461萬元,首期開支達到約23萬元,每月供款大約21226元。

戶型方面,麗玥苑主要分4類,最大的單位達到646平方呎,第二大的一款介乎452至614平方呎,至於371至425平方呎的單位佔比最多,有1084伙。首先為646平方呎的樓王,以B座8室為例,原則已有2間睡房,其中一間還為套房,不計浴室,有大約116平方呎。至於毗鄰的梗房也有約52平方呎,大於一般私樓的細房,足以擺放睡床及衣櫃。第3間睡房可以加建在客廳的另一方,可以有約70平方呎。來到客飯廳,有大約175平方呎,呈長形開則。這款單位為全盤唯一設有兩個廁所的開則,在B、C座的8室,只有77間。

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