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沿著錦田河而建，遠離市中心的爾巒，由「元朗大地主」新地發展，2014年入伙，樓齡大約9年。雖然屋苑有74座物業，但其實是由48座洋房及26座高5至23層的分層大廈組成，加上主打三、四房的大戶型，又有複式單位，所以總伙數只是有780伙，屬於低密度的住宅項目。

今集參觀的放盤是一個連花園的地下特色單位，位於茵娜大道5座，比較靠近屋苑的出入口。單位實用面積1261平方呎，前後花園合共969平方呎，屬四房雙套間隔。單位當年是以公司名義一手買入，現時以1888萬元放盤，呎價近1.5萬元。假設最終成功賣出，業主帳面賺近402萬元，單位期內升值兩成七，但輕微跑輸大市三成的升幅。

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