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查良鏞鮮有買賣物業，土地註冊處資料顯示，目前以其名義持有的，僅為上環聚賢居1個單位，在2007年以558萬元買入，實用443方呎，估計目前市值近1,200萬元。多年來他少買少賣，但講到他的物業，最出名一定是山頂道1號。

山頂道1號原本由外國領事持有，1982年才被本港富商購入，查氏在1985年以1,250萬元購入，坊間多年來傳查氏「認為門前有大路直衝而上，風水上不吉」猶豫不決，未知應否搬進去住，本港著名風水大師紫微楊十多年前曾撰文指當時獲邀去睇風水。根據當年紫微楊於本報撰文指出，該宅最早的業主邀請得大名鼎鼎的沈瓞民設計興建，他是一代風水大師沈竹礽的傳人兒子。大宅設有多道門，可因應時間流轉，地運改變，因應時空轉移而開不同的門，迎合地運，做到「三元不敗」的格局。當時時值七運，紫微楊指，提出開門位置的建議。查良鏞就在1985年至1996年居住11年，是《明報》鼎盛期。

不同超級風水豪宅，在1996年以1.9億元，由品質國際(243)主席李同樂購入，及後97年亞洲金融風暴，樓價插水式下跌，持貨至2004年以1.38億元轉手，賬面蝕5200萬元。買家為一間海外註冊公司，有傳公司股東是「重慶李嘉誠」張松橋。

另外，1991年與兒子聯名以328萬元購入東半山松柏新邨1個實用1,525方呎，查良鏞只持10分1業權，兒子持有10分9業權，到2001年以675萬元沽，持貨10年賺約347萬元，賺約1倍。

反而他現任妻子林樂怡就鍾情磚頭，入貨多、出貨少，現時手持物業市值估計超過6億元。當中最貴重是跑馬地禮頓山3伙合共市值約1.7億元。另外，她在聚賢居亦持有4個單位，4伙清一色是實用443方呎的單位，其中3個單位同氣連枝，屬同則同室樓上樓下。最近入市追溯到2012年以以4,036.4萬元購入春暉8號1個單位連1個車位。