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買一手樓做業主　如何準備你要知 

買樓，可說是一件人生大事，到底要如何準備，才能作出最正確的決定？

首先當然要作出充份的資料搜集。若計劃買一手樓，準買家可到發展商設立的樓盤網站或一手住宅物業銷售資訊網找到樓盤相關資料，如售樓說明書、價單、銷售安排和成交紀錄冊。其中售樓說明書可說是準買家必讀文件，當中提供了甚麼有用資料？

另外，實地視察樓盤亦能幫助準買家更了解物業是否適合自己。

買樓其中一個最重要考慮就是價錢，準買家可於價單中，找到單位售價、實用面積及各種支付條款、折扣、贈品、優惠等資料。

若準買家打算為物業申請按揭貸款，買樓時除了考慮單位價格，還必須留意按揭計劃細節，及評估個人償還能力。另外，不要小看樓價以外的雜費，由印花稅至清理廢料費，可以是一筆龐大支出。你懂得計算嗎？

在售樓當日，準買家有甚麼要準備，你知道嗎？

除了以上內容，在買一手樓時還遇上其他疑難嗎？無論是解讀樓書、計算置業總開支和選擇支付方法、在售樓處的揀樓心法，以至要求發展商執漏，想知更多買一手樓前、中、後期要注意的事項，請即瀏覽 https://bit.ly/3q4gtEw 。

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*影片僅供參考，詳細條文請參閱《一手住宅物業銷售條例》。

*影片載有的相片、圖像、繪圖或圖則只作闡釋用途，當中顯示的資料未必是來自真實的一手住宅物業發展項目。