親海駅II搶佔居屋客源|連環加推共250伙
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長實在上周四低價出擊,以市區7年最便宜呎價的水平,開出油塘親海駅II首批132伙,折實平均呎價14997元,隨即搶去市場焦點,項目也乘勝追擊,在周日加推122伙,折實平均呎價15062元,跟首批呎價相若。加推單位當中,開放式戶由294萬元起,有2間低於300萬元,佔比最多的為1房單位,涉及72伙,折實樓價由376萬至446萬元,而2房單位由587萬元起,不過只有這一間是低於600萬元,3房單位逾1000萬元起。
市場消息指,親海駅II累收約5000票,以已推的254伙計,超額認購18倍,由於部分單位的樓價跟居屋相若,所以發展商指參觀示範單位的人士當中,有3成為「居屋客」,在展開首輪銷售之前,也有機會加推單位,親海駅II低價開盤,使部分區內二手業主減價放盤。
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