雅虎香港電視

新一份《財政預算案》將於本周三公布，各界呼籲政府「減辣」，甚至全面「撤辣」的聲音與日俱增。市場預期即使當局不全面「撤辣」，也有機會進一步「減辣」，包括放寬第二套房的新住宅從價印花稅，及買家印花稅。雖然還未有確實消息，但看回上周各大發展商的行動，始乎對於「撤辣」已經非常樂觀，還指政府應該會回應市場需求。

當中以恒地部署得最急進，旗下主打細單位的長沙灣巴域街Belgravia Place第1期，就於兩日內命名、推樓書、開放示範單位兼開價，預計最快3月初推售，似乎是想捕捉政策時機。Belgravia Place屬舊契項目，第1期只有1座，細分A、B兩翼，提供714伙，實用面積由177至756平方呎的開放式至四房戶，其中標準一房及兩房戶佔全盤約九成。至於開放式單位，全部都是200平方呎以下的納米盤。開盤急進，定價都要有足夠驚喜才有吸引力。首批148伙，涵蓋開放式至三房間隔，扣除最高一成折扣優惠後，入場折實約317萬元。折實平均呎價15902元，較三個月前開價同系同區位處西洋菜北街的曉柏峰，低近一成。不過發展商指，今次這個項目難與同區新盤價錢作直接比較，又透露是刻意將定價降低。

延伸閱讀：

* 更多樓市影片 

* 8Hse App