油塘親海駅II|290萬元入場 「平爆價」背後有咩原因

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親海駅II首批132伙,折實平均呎價14997元,以呎價計,為近7年以來最便宜的市區新盤,發展商形容為「平爆價」。對比去年11月同區推出的另一個新盤朗譽,首批折實平均呎價17938元,親海駅II的開價低了1成6,甚至多於同期大市百分之4的跌幅。不過若果跟毗鄰約6年樓齡的PENINSULA EAST比較,親海駅II略高百分之3。項目的入場單位折實樓價約290萬元,以樓價總額計,為近4年來最便宜的市區新盤。不過這單位在1樓,是實用面積210平方呎的開放式戶,若果買家借取9成按揭,每月供款為12722元,月入要有26794元,才可通過壓力測試。

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親海駅II

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