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樓價未見回升，負資產宗數要節節上升。2023年第4季升至25163宗，創近20年新高，按季大增1.26倍，涉及金額也由約592億元，升至約1313億元，按季同大增1.22倍，其中無抵押部分的金額有73億元。另外一手潛在供應量，也創有紀錄以來新高，房屋局公布，未來3至4年的一手潛在供應量，達到10.9萬伙。

二手市場繼續以蝕讓成交作主導。西灣河港島．東18，有業主持貨逾10年，也要蝕讓沽貨。單位在高層C室，實用面積531平方呎，採3房間隔，以705萬元成交，呎價13277元，原業主早在2011年買入，當時的樓價為846萬元，持貨13年，帳面仍要蝕141萬元。

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