施永青:地價樓價跌影響市民消費及再投資能力 或拖累經濟發展
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政府今季暫停出售住宅用地。中原集團創辦人兼主席施永青出席論壇後形容,是政府迫不得已的決定,特別是早前接連有用地流標或低價成交,向市場釋出負面訊號,並非政府樂見,同時亦反映政府不希望賤賣土地。施永青指出,目前政府取態矛盾,一方面不希望撤辣令樓價高企,但又不希望地價和樓價進一步調整,以免拖累政府收入,甚至令中產階層資產蒸發,認為政府仍未為低樓價的生態做好準備。他指,地價和樓價下跌,會影響市民的消費及再投資能力,對經濟發展有負面影響,認為政府是時候要判斷未來的樓價走向,若政府希望樓價平穩,暫停賣地無法起到即時作用,建議進一步撤辣。施永青說,維持樓市穩定的措施要有更好效果,就要鼓勵資金入市,例如進一步放寬投資移民的投資房地產限制;或者仿效內地及新加坡,容許市民提取強積金作首期或供樓。
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