新一期居屋開始揀樓 最貴啟德啟悅苑「樓王」售出

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新一期居屋今日開始揀樓,中籤巿民分批揀選心儀單位。在樂富居屋中心,部份準買家在中心的顯示屏,留意位單位即時銷售情況。今期居屋6個項目,包括啟德啟悅苑,觀塘的安楹苑、安麗苑和安樺苑,以及屯門兆翠苑同元朗朗天苑,今期最貴,賣大約494萬的啟悅苑B座單位,由湯小姐與兒子購入。她認為屋苑位置接近港鐵站,單位隔間相當理想。 今期居屋售價大約149萬至494萬元。原本以市價62折發售,其後因巿況改以7折出售。有準買家說主要是自住,無被近期巿況影響購買意欲。新居屋的按揭還款期,亦由最長25年延長至最長30年。有買家表示會選擇30年還款期,因為樓價不算低,能減低每月供款較好。較早前有居屋業主無居於單位就違規轉售圖利,被房委會沒收利潤,房委會資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣認為,執法行動能顯示出售資助房屋是讓有需要巿民居住,而非丟空轉售圖利,加上現時居屋補地價於自由巿場轉售,禁售期已延至15年,而轉售給綠表或「白居二」買家,禁售期亦由2年延長至5年,相信違規個案會減少。