【料出價審慎】東涌商業地最少收5標 再流標機會微
2 年前
【Now財經台】東涌一幅商業地皮重推,接獲最少5份標書。有發展商表示,地皮放寬發展限制增加入標的興趣,業界預期,地皮再流標風險不大,但相信競投出價仍然審慎。
相隔約年半重推的東涌第57區商業地皮,放寬部分發展限制後,接獲的標書較上次多。
入標財團包括信和置業(00083)、華懋、新鴻基地產(00016)及建灝地產等,其中建灝表示,今次是獨資競投。
建灝地產行政總監林綺華說:「我們上次沒有(入標) ,但今次因為更改了地皮條款 ,所以有興趣競投 ,那幅地較偏遠 ,港鐵站仍未建成,(出價)其實都會反映。」
地皮位於新市鎮擴展填海範圍,佔地約13.2萬平方呎,最高可建樓面面積逾126萬平方呎,今次重推的賣地條款有較大彈性,包括首次容許商業用地作數據中心用途,若作商業項目發展,零售及餐飲樓面比例,由上次佔10%增至最多30%,建成項目亦跟東涌東站2029年的預期落成期接近。
不過,受疫情影響,相信出價仍會較審慎,預期估值介乎37.84億至44億元,每平方呎樓面地價最低3000元。
地皮於2020年首度招標,當時接獲長實集團(01113)、新地、信置夥拍嘉里建設(00683)的財團,合共3份標書,由於出價不達政府底價而流標。
相關影片推薦
- 0:43東涌商業地截標 暫收3份標書on.cc東網3 年前
- 1:53渣打料美國經濟軟著陸機會較高 維持今年減息3次預測不變現代電視17,922 次觀看・3 週前
- 【MoneyTalk直播】港股曾升逾四百點 東升西降重現?Yahoo LIVE HK30,856 次觀看・1 週前
- 0:37【內房危機】彭博:龍湖已匯出資金支付美元債息now.com 財經3,265 次觀看・2 週前
- 2:46綠置居2023|麗玥苑 屋苑單位布局、周邊配套Yahoo財經62,259 次觀看・1 個月前
- 3:13創業之星 – “鼓”起勇氣機會就嚟Part 2Best Video6 年前
- 16:28【重播】Yahoo Money Talk 北水食胡 港股再升機會有幾大?Yahoo LIVE HK7 年前
- 0:59Decentraland虛擬土地Yahoo財經2 年前
- 34:26money talk 211208Yahoo LIVE HK741 次觀看・2 年前
- 32:4320211122 moneytalkYahoo LIVE HK2 年前
熱門必看
- 7:11Yahoo娛樂圈 |娛實說 張家輝 誤打誤撞入行走進亞視才愛上演戲 遇樽頸拒再拍喜劇:我要孤注一擲Yahoo OMG Videos46,929 次觀看・2 天前
- 3:31【娛樂訪談】《高山低谷》爆紅十年 林奕匡:我不強求啲歌一定要中Yahoo OMG Videos44,517 次觀看・2 天前
- 5:30胡‧說樓市|垃圾徵費Q&A! 屋苑管理要留神Yahoo財經145,336 次觀看・2 天前
- 4:48謝雅兒《填詞魂》|Yahoo Lunch KYahoo OMG Videos130,398 次觀看・1 週前
- 4:21謝雅兒 X 吳嘉禧Cheronna《路徑》(原唱:雷同二友)|Yahoo Lunch KYahoo OMG Videos30,734 次觀看・1 週前