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一手樓書要刨熟　示範單位逐格睇

當考慮一個單位是否適合自己居住的時候，除了面積的大小，單位間隔亦是另一重要元素，立即收看以上影片，由專家教你選購一手樓秘訣！

一手樓售樓說明書內的樓面平面圖，會列出發展項目內各單位的尺寸，單位的門、窗和結構牆的位置，還會展示單位是否屬開放式廚房設計。除了這些，你還可從樓面平面圖知道甚麼樓盤資料呢？

在選購一手樓時，準買家也要注意大廈公契細節。公契是大廈各業權共有人、經理人、發展商所訂立的私人契約，訂明各方的權益和責任。當中包含了甚麼與業主息息相關的資料，你知道嗎？

準買家若親身參觀示範單位，便要知道一手樓示範單位一般分為兩種，分別是俗稱「清水房」的「無改動示範單位」，和俗稱「化妝房」的「經改動示範單位」。兩者有甚麼分別？參觀「清水房」和「化妝房」時分別有甚麼要注意，你是否知道？

另外，在示範單位內展示的電器和設備是否都是隨樓附送？還有甚麼途徑可以得悉單位附送甚麼設備和產品型號的資料？

除了以上內容，在買一手樓時還遇上其他疑難嗎？無論是解讀樓書、計算置業總開支和選擇支付方法、在售樓處的揀樓心法，以至要求發展商執漏，想知更多買一手樓前、中、後期要注意的事項，請即瀏覽 https://bit.ly/2WyHnaf。

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*影片僅供參考，詳細條文請參閱《一手住宅物業銷售條例》。

*影片載有的相片、圖像、繪圖或圖則只作闡釋用途，當中顯示的資料未必是來自真實的一手住宅物業發展項目。