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安泓投資總監兼香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健認為，收租股其實比地產股穩定，因租金簽約時已經鎖定，但地產股就要睇樓市點走。Victor又話，新世界捐農地除可以履行社會責任外，亦可以釋放農地嘅價值，所以對集團嚟講唔係一面倒嘅壞事。