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自從減息以來，樓價暫時未見有太大起色，不過部分地區的成交量則有增加，以沙田市中心一帶合共7個屋苑計，10月全月錄得逾15宗成交，較9月僅錄約5宗增加了2倍。代理指，由於租金上升，單位回報率也有所上升，因此可吸引投資者入市，另外也有一些轉租為買的自用買家。今集參觀的好運中心及沙田中心，均提供不少細價盤源。

第1個參觀的放盤位於好運中心，實用面積390平方呎，業主開價468萬元，呎價約1.2萬元。單位剛完成翻新，進屋也嗅到裝修的味道，灰色地磚配搭白色為主的牆身，若合用可以節省部分開支。大廳開則呈呂字型，客飯兩廳布局分明，而且均設窗戶。不過由於單位位處低層，望出去以樓下平台及樓景為主，私隱度一般。

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好運中心 

沙田中心

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