雅虎香港電視

【Now財經台】摩根士丹利發報告，指看好新鴻基地產(00016)及領展房產基金(00823)股價，於未來60日有80%機會上升。

該行預期，新地及領展可受惠於美國聯儲局展開減息周期，又稱新地有22%資產價值是本港住宅物業，將受惠於美國減息，並指新地負債比率處於健康水平，每當聯儲局減息1厘，新地每股盈利及每股派息將會升4%。

此外，大摩表示，領展本港地區零售物業經營維持平穩，出租率達98%，現時股息率6.9厘，跟美國10年期債息相差320個基點，高於長期平均水平。