地監局去年開立196宗投訴個案 違規廣告佔最多
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地產代理監管局公布,去年應考資格考試人數合共有6732人次,比兩前年減少26%。持牌人數亦錄得跌幅,截至去年12月31日,個人牌照總數為39575人,比前年同日減少3.7%,地產代理商舖數字亦減少1.5%。地監局主席表示,去年樓市情況受地緣政治及利息問題影響,香港物業市場面對挑戰,在成交方面去年全年樓宇買賣合約數目是58000多張,比前年減少2.7%;金額方面同時減少,比前年減少14%,反映到物業市場交投淡靜。他說,應考資格考試人數下跌是經濟環境影響,相信是一個循環,有升有跌是正常現象,亦很難預料將來的牌照數目。在接獲投訴方面,地監局去年共開立196宗投訴個案,比前年減少28%,當中涉及一手住宅物業的投訴只有24宗,在最常見的投訴性質當中,「發出違規廣告」佔最多,另開立14宗有關香港境外物業的投訴個案,比前年62宗大幅減少77%。
另外,地監局去年共巡查一手樓盤銷售點826次、地產代理商舖849 次、就有關反洗錢/打擊恐怖分子資金等的指引進行1239次抽查,並抽查網上物業廣告1331 次。在上述所有巡查及抽查期間,局方共發現 101宗違規個案,大部份涉及違規廣告,並對441名持牌人或前持牌人採取制裁行動,包括暫時吊銷19個牌照及撤銷32個牌照。監管局於去年9月推出《地產代理良好處理劏房租賃約章》,協助業主及租客了解並遵從劏房租務管制的相關規定,至今已有102間地產代理簽署約章。
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