啟德MONACO、GRAND MONACO|啟德貨尾量冠絕全港
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啟德作為近年供應庫,在受到疫情及加息等因素影響下,都變成了「貨尾重鎮」。粗略估計,有超過2200伙的貨尾單位。不過同時區內也有多幅商業用地,因過往曾經流標而改劃為住宅用途重推,令區內一手潛在供應也越來越多。好像剛剛由長實以每平方呎樓面地價低見6138元中標,啟德第2A區4號、5(B)號及10號的合併地皮,預計可以提供1750個單位。貨尾要盡快吸引承接,發展商其中一個方法就是開放現樓示範單位。
好像由會德豐發展,位於啟德的MONACO及GRANDE MONACO,已經開始進入交樓程序。兩個項目由去年年初開售至今,已經賣出了超過九成半的單位,餘下30個貨尾單位。參觀的示範單位分別是高座三房標準戶,及低座四房雙套複式連天台特色戶。
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