啟德海灣首批貼市價1.98萬元｜一房575萬元起跳

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6 個月前

新一份《施政報告》將於明日公布，盛傳政府將會適度「減辣」。最大機會是放寬針對境外及公司買家的買家印花稅，以及港人購買第二個物業時徵收的雙倍印花稅。究竟可否激活樓市氣氛，都值得大家關注。而近期一眾發展商已磨拳擦掌，為新盤推售鋪路，希望能捕捉「減辣」的憧憬。

其中由嘉華、會德豐及中國海外合作發展，位於啟德跑道區的全新盤，啟德海灣第1期於今日開價。首批208伙，涵蓋一房至三房間隔，折實入場費約575萬元，折實平均呎價19798元。較4個月前，同區市中心新盤恒地HENLEY PARK賣平約6%。跑道區已有逾一年沒有新盤進行公開發售，對上一個是於2022年9月推出，由會德豐牽頭發展的MIAMI QUAY I。當時首批130伙，折實均價是22452元，啟德海灣第1期低近一成二；開放式入場費是約524.2萬元。

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