仲量聯行:撤辣後內地買家占豪宅新盤成交回升至70%

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2024年3月25日,仲量聯行發佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出,2月底的財政預算案公佈取消冷卻樓市措施後,在售價3,000萬港元以上的豪宅新盤銷售中,內地買家的比例已由上年十月減辣前的低於50%回升至近期錄得的約70%,預期內地買家將持續活躍。

在宣佈樓市全面撤辣後短短9天內,一手樓市已錄得1,275宗成交,反映買家積極入市,與之前普遍的謹慎觀望態度形成鮮明對比。非本地買家為撤辣的最大受惠者,近期的新盤銷售已見內地買家增加,當中尤其以豪宅新盤的內地買家比例最高。

仲量聯行專案策略及顧問部資深董事李遠峰表示:「隨著需求持續回暖,我們預期第二季一手市場交投將持續暢旺。內地買家最受惠于樓市撤辣,加上高才通計畫,現時已見內地買家在新盤市場顯著增加,料他們將持續活躍。然而,目前一些非本地買家暫時仍因外匯管制、按揭申請要求和睇樓流程等因素而未有全面回歸市場,相信要待相關限制解除及內地經濟好轉後,整體成交量將進一步上升。」